ГОРИЗОНТ

Описание дополнительных функциональных возможностей программного продукта GORIZONT.Development, относительно программного продукта GORIZONT.Professional

Программный продукт GORIZONT.Development основан на продукте GORIZONT.Professional и является его расширением для девелоперских организаций. О функциональных возможностях базового продукта GORIZONT.Professional можно ознакомиться в соответствующем разделе.

Подсистема статусов помещений и ценообразования

В программном продукте GORIZONT.Development реализована возможность гибко настраивать и учитывать жизненный цикл помещений от их ввода в структуру объекта недвижимости до передачи покупателю. Основные статусы, которые, при необходимости, могут быть расширены:

GORIZONT.Development статусы помещений

Изменение статуса производится отдельным документом и сохраняется для истории

GORIZONT.Development изменение статуса

Этим же документом производится установка стоимостей квартир, в том числе и групповым методом.

Для анализа состояний помещений в данный момент предназначен отчет по состоянию помещений

GORIZONT.Development отчет по статусам помещений

Заведение структуры объекта строительства

Для заведения структуры объекта используется справочник «Продукты».

GORIZONT.Development структура объекта строительства

По каждому помещению возможно завести следующие натуральные показатели:

GORIZONT.Development измерения помещения

Тип помещения – справочник, дополняющийся по необходимости новыми элементами:

GORIZONT.Development типы помещений

Квартирография

Для визуализации текущего состояния объектов строительства предназначен специальная обработка:

GORIZONT.Development квартирография, квартирограмма, шахматка

С ее помощью менеджер по продажам может быстро найти подходящий вариант покупателю и сразу же перевести в необходимый статус (например, забронировано, продано или любой другой статус)

Скидки и акции

Для заведения скидки или акции, влияющей на стоимость квадратного метра необходимо ввести документ «Изменение состояния» с видом операции «Установка стоимости помещения» или «Установка стоимости квадратного метра»

GORIZONT.Development скидки и акции

Продажа помещений

В программном продукте GORIZONT.Development для продажи помещений заводится отдельный проект именно для целей продажи. Его структура должна отражать продаваемые помещения. В самом простом варианте он должен быть идентичен структуре продукта. В данном проекте учитываются все операции с момента продажи помещения контрагенту, в частности:

  • График платежей клиента за помещение (с указанием контрагента, договора, статей и п.р.)
  • Сроки передачи помещения (сдачи и подписания акта приема-передачи)
  • Сроков платежей за дополнительные услуги (например, за регистрацию договора или получения права собственности)
  • Сроков подписания актов за дополнительные услуги

Продажа помещения состоит из следующих операций:

  • Изменение статуса квартиры на «ПРОДАНО»
  • Отражение продажи в бюджете проекта продажи с занесением графика платежей, добавление сопутствующих услуг, например, за регистрацию сделки
GORIZONT.Development продажа помещений

Строительство объекта недвижимости

В программном продукте GORIZONT.Development для строительства объекта недвижимости заводится отдельный проект, в котором структура работ должна отражать технологический цикл строительства и/или сметный перечень работ. Принципиальное отличие от сметы – это возможность выстроить иерархию работ и указать их последовательность выполнения.

GORIZONT.Development строительство объекта недвижимости

По каждой смете возможно занести потребность в материалах в натуральных единицах измерения, каждая задача может быть связана с элементом выпускаемого продукта, что позволит получить анализ затраченных средств на весь объект строительства. Об этом подробнее смотрите в описании программного продукта GORIZONT.Professional.

Сдача объекта недвижимости в аренду

В программном продукте GORIZONT.Development для сдачи объекта недвижимости заводится отдельный проект, в котором структура работ должна отражать структуру сдаваемого в аренду объекта недвижимости по аналогии с продажей. Фактически при сдаче в аренду будут отличаться статусы помещений (СДАНО, СВОБОДНО, В РЕЗЕРВЕ, В РЕМОНТЕ и т.д) и учет по помещениям будет распределен во времени. Квартирография при этом будет отражать статус помещения и стоимость его аренды в месяц.

Интеграция с другими конфигурациями 1С и прочими системами

Программный продукт GORIZONT.Development возможно использовать как самостоятельную конфигурацию или вместе с любой другой конфигурацией 1С. Для упрощения объединения и последующего обновления предусмотрен специальный механизм сопоставления основных объектов (справочники и регистры). Наиболее востребованными объединениями являются:

  • GORIZONT.Professional +1С:Документооборот
  • GORIZONT.Professional+1С:ERP
  • GORIZONT.Professional+1C:Управление производственным предприятием
  • GORIZONT.Professional+1С:CRM-Рарус

Интеграция с прочими системами возможна через стандартные механизмы платформы 1С.

ООО "ГОРИЗОНТ"